Pliki cookie wykorzystywane na naszej stronie internetowej mają na celu zapewnienie użytkownikowi jak największego komfortu podczas jej odwiedzania. Wykorzystujemy m.in. pliki cookie niezbędne do działania strony internetowej, pliki cookie używane wyłącznie do anonimowych celów statystycznych, funkcjonalne pliki cookie do zapewnienia komfortu użytkowania strony internetowej oraz pliki cookie służące do dostarczania użytkownikowi spersonalizowanych treści zgodnych z jego zainteresowaniami. Użytkownik może sam zdecydować, czy zezwala na korzystanie ze statystycznych, funkcjonalnych i marketingowych plików cookie. Ponadto użytkownik może w każdej chwili zmienić/wycofać swoją zgodę, klikając zakładkę „Zmień ustawienia plików cookie” znajdującą się na dole strony. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Prywatności i Informacje rejestrowe.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż Suwałki, Leszczewek, Stary Folwark

9 pokoje
1478.00 m²
778,08 zł/m2
EPM-DS-1373
Oblicz ratę kredytu

1 150 000 zł

Dom na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty EPM-DS-1373
Powierzchnia 1 478,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 142,00 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek

Opis nieruchomości

*** 2 DOMY W CENIE JEDNEGO *** ATRAKCYJNA LOKALIZACJA *** JEZIORO WIGRY *** WIGIERSKI PARK NARODOWY
*** IDEALNE MIEJSCE POD AGROTURYSTKĘ ***

 Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z działki o powierzchni 0,1478 ha, która jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 142 m2 oraz budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 122 m2.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej turystycznie miejscowości, położonej 12 km od Suwałk, nad jeziorem Wigry. Stary Folwark leży na terenie Wigierskiego Parku Narodowego, a w bliskiej odległości od obiektu znajdują się najważniejsze atrakcje turystyczne Suwalszczyzny takie jak Pokamedulski Klasztor w Wigrach, Muzeum Wigier czy Wigierska Kolej Wąskotorowa. Wokół znajdują się liczne restauracje z lokalnymi przysmakami i rybami, szkoła, sklep, zagospodarowana plaża gminna z możliwością wypożyczenia sprzętu wodnego, punkty widokowe czy ścieżki piesze i rowerowe. Dlatego nieruchomość świetnie nadaje się jako agroturystyka bądź miejsce zamieszkania z możliwością wynajmu drugiego budynku.

Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania i oznaczona symbolem 23MN – istniejąca i projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zgodnie z zapisami planu dla tereny oznaczonego powyższym symbolem dopuszcza się prowadzenie usług hotelarskich, nieuciążliwej działalności gospodarczej oraz realizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych.

OPIS BUDYNKU O POWIERZCHNI 142 m2
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, z użytkowym poddaszem (3 poziomy) i podpiwniczeniem. Wybudowany w latach 90-tych XX wieku w technologii tradycyjnej.
- Ściany piwnic murowane z bloczka betonowego, ściany nadziemia murowane z bloczka suporeks, ocieplone,
- Stropy wylewane, żelbetowe, monolityczne i prefabrykowane, schody na poddasze w części monolityczne, w części lekkiej konstrukcji drewnianej
- Dach wielospadowy, drewniany, kryty blachodachówką
- Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płytowa, drewniana
- Drzwi zewnętrzne drewniane, do kotłowni zabezpieczeniowe, metalowe
- Okładziny ścian: tynki cementowo – wapienne, szpachlowane, glazura w łazienkach i
kuchni, w korytarzu i niektórych pokojach listwy boazeryjne- Podłogi: terakota, mozaika drewniana
Rozkład budynku:
- Piwnica: kotłownia olejowa
- Parter: komunikacja, kuchnia, pokój dzienny, jadalnia, łazienka
- I i II poziom poddasze: pokój i łazienka, 2 pokoje i łazienka
- III poziom poddasze: pokój z łazienką

OPIS BUDYNKU O POWIERZCHNI 122 m2
Budynek mieszkalny, wolnostojący z użytkowym poddaszem. Wybudowany w latach 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej.
- Ściany piwnic murowane z bloczka betonowego, ściany nadziemia murowane z bloczka suporeks, ocieplone
- Stropy płyty prefabrykowane, schody betonowe
- Dach wielospadowy, drewniany, kryty blachodachówką
- Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płytowa, drewniana
- Drzwi zewnętrzne drewniane, wrota garażowe drewniane
- Okładziny ścian: tynki cementowo – wapienne, szpachlowane, glazura w łazience i kuchni
- Podłogi: terakota, mozaika drewniana, gres w garażu
Rozkład budynku:
- Parter: segment gospodarczy, garaż, magazynek, wejście na poddasze, segment mieszkalny, korytarz, łazienka, pokój, pokój dzienny z kominkiem i aneks kuchenny
- Poddasze: hol z kuchnią, łazienka, 3 pokoje;

Oba budynki wyposażone w instalacje: energii elektrycznej, wodociągowo – kanalizacyjną, ogrzewanie centralne na piec olejowy w większym budynku, które zasila również mniejszy budynek.
Konstrukcje budynku w dobrym stanie technicznym. Występują niewielkie zarysowania na ścianach, parkiecie w wyniku użytkowania, stąd nieruchomość należałoby odmalować i odświeżyć, co też pozwala na własną aranżację.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia, modrzewie, drzewa owocowe z lat 70-tych, wzdłuż ogrodzenia tuje (15-20 lat). Chodniczki z kostki polbruk. W południowej części działki znajdziemy
zadaszony grill z paleniskiem. Działka od strony południowej graniczy z naturalnymi stawami i zielenią, co daje jeszcze większe poczucie prywatności i kontakt z naturą.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 3
Niepoprawny wynik