Dom na sprzedaż Brwinów (gw), Owczarnia, Kingi

Opis nieruchomości

OBWIESZCZENIE

Syndyk masy upadłości Katarzyny Olawy – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, sygn. akt WA2M/GUp-s/918/2024, zaprasza do składania ofert, na sprzedaż z wolnej ręki, składnika masy upadłości, w trybie wyboru najkorzystniejszej oferty, za cenę nie niższą niż cena wywoławcza, w postaci:

nieruchomości gruntowej zabudowanej, składającej się z działki o numerze ewidencyjnym 72/1, o powierzchni 2.581,00 m2, położonej w miejscowości Owczarnia, gmina Brwinów, powiat Pruszkowski

cena wywoławcza – 1.472.600,00 zł (słownie: jeden milion czterysta siedemdziesiąt dwa tysiące sześćset złotych 00/100) - co stanowi 1/2 wartości oszacowania;

I. Zainteresowani powinni:

1. Złożyć pisemną ofertę w języku polskim w zamkniętej kopercie z napisem: „Oferta na zakup udziału w nieruchomości Katarzyny Olawy, sygn. akt WA2M/GUp-s/918/2024 - „NIE OTWIERAĆ", w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od dnia ukazania się ogłoszenia tj. 21.07.2025 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, na adres: Syndyk Masy Upadłości Katarzyny Olawy, ulica Narutowicza 55/6, 20-016 Lublin;

2. Wpłacić wadium w wysokości 10 % wartości przedmiotu sprzedaży na rachunek masy upadłości: mBank 40 1140 1094 0000 2670 6000 1051 (decyduje data wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy);

II. Oferta powinna zawierać:

1. dokładne określenie oferenta wraz z adresem (imię i nazwisko, w przypadku osoby fizycznej nr PESEL bądź nazwa firmy z adresem siedziby i statusem prawnym, numerem KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), numer telefonu kontaktowego a także podpisy osób upoważnionych do reprezentacji wraz z aktualnym odpisem z właściwego rejestru oraz numer rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium;

2. oferowaną cenę, która nie może być niższa aniżeli cena wywoławcza, wyrażoną kwotowo i słownie;

3. zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego;

4. oświadczenie, iż oferent zapoznał się z stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;

5. oświadczenie, iż oferent zapoznał się z warunkami sprzedaży i zobowiązuje się do ich przestrzegania;

6. dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy;

7. w przypadku osób prawnych - uchwałę odpowiednich organów zezwalającą na zakup nieruchomości lub umowę spółki, iż uchwała taka nie jest wymagana;

III. Pozostałe warunki:

1. Wyboru oferty dokona syndyk;

2. Wybrana zostanie oferta od oferenta, który zaoferuje najwyższą cenę i która spełnia wszystkie warunki;

3. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany będzie do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w terminie nie dłuższym niż miesiąc od dnia poinformowania oferenta o wyborze jego oferty.

4. Oferent powinien zapłacić cenę sprzedaży składającą się z zaoferowanej ceny, najpóźniej w przeddzień podpisania umowy sprzedaży, tak, aby podany rachunek bankowy uznany był ceną sprzedaży przed podpisaniem umowy sprzedaży.

5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana, zaliczone będzie na poczet ceny kupna, a wadium pozostałych oferentów zostanie zwrócone w terminie do 14 dni od dnia wyboru oferty - bez odsetek. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, a nie zapłaci ceny w terminie lub uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży, przepada na rzecz funduszów masy upadłości;

6. Wyłącza się rękojmię za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży;

7. W sprawach nieuregulowanych warunkami stosuje się przepisy prawa upadłościowego oraz kodeksu cywilnego;

8. Syndyk zastrzega sobie prawo do wybrania najkorzystniejszych ofert oraz do skontaktowania się tylko z wybranymi oferentami.

9. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia sprzedaży bez podania przyczyny.

10. Osobą kompetentną do kontaktów jest Syndyk Masy Upadłości Katarzyny Olawy, adres do korespondencji ul. Narutowicza 55/6, 20- 016 Lublin, tel. 723-34-45-56, mail: biuro@kancelaria-empe.pl.