Dom na sprzedaż Chełm, Nowosiółki

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w drugiej licytacji w nieruchomości w postaci: nieruchomość gruntowa zabudowana nr  23 o łącznej powierzchni 0,51 ha

Miejscowość: Nowosiółki

Licytowana nieruchomość to nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka o nr ewid. 23 o pow. 0,51 ha, tj. 5100 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym, niepodpiwniczonym, konstrukcji drewnianej o pow. zab. 100 m2 oraz budynkami gospodarczymi w rolnictwie o łącznej pow. zab. 421 m2. Wskazana nieruchomość położona jest w całości: województwo lubelskie, powiat chełmski, gmina Chełm, msc. Nowosiółki, obręb 0014 Nowosiółki, działka o nr ewid. 23 (ident.: 060303_2.0014.23), adres Nowosiółki 22 (22-151 Nowosiółki). Działka w kształcie szerokiego prostokąta, teren na lekkim wzniesieniu. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym oraz budynkami gospodarstwa rolnego. Łączna powierzchnia zabudowy budynków: 521 m2. Wskaźnik zabudowy: 10,21%. Działka częściowo ogrodzona od strony sąsiedniej, przy drodze publicznej brak ogrodzenia. Przy budynkach ogrodzenie z siatki na słupach metalowych w stanie słabym. Działka po stronie drogi publicznej porośnięta starym sadem, wysoką trawą, chwastami i nielicznymi drzewami ozdobnymi. W otoczeniu budynków występują pojedyncze drzewa, teren nieuporządkowany, słabo zagospodarowany. Wjazd na działkę częściowo utwardzony. Według danych na mapie wynika, iż przez działkę przebiegają sieci: energetyczna i telekomunikacyjna. Dodatkowo na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo. Na działce brak widocznej studni betonowej i głębinowej. Na działce brak sieci wodociągowej. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada łatwego dostępu do wodociągu, gdyż przebiega po przeciwnej stronie drogi publicznej, przy której usytuowany jest hydrant. Do działek sąsiednich nieruchomości wycenianej wykonane są jedynie przyłącza. Teren, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Nr XI/120/2004 Rady Gminy Chełm z dnia 13.07.2004 r. Publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr 163 z 2004-09-10, poz. 2306. Zgodnie z ww. Uchwałą, działka nr 23 z obrębu 0014 Nowosiółki, gm. Chełm, przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej, oznaczonej symbolem MR i tereny rolne (z warunkowym prawem zabudowy wzdłuż tras komunikacyjnych: dróg powiatowych i gminnych), oznaczonych na planie symbolem RM.

Suma oszacowania wynosi 206 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 650,00 zł.

Druga licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chełmie przez Pana Arkadiusza Bolka na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ . Licytacja rozpocznie się w dniu 19 sierpnia 2025 r. o godzinie 10:00 a zakończy się 26 sierpnia 2025 r. o godzinie 10:00.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej nr I w Chełmie Pana Arkadiusza Bolka, ul. Lwowska 51 , Tel. 533 345 765

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 61/22