Dom na sprzedaż Warszawa, Łomiańska

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji, w drodze elektronicznej, nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej przy ul. Łomiańska 6, 01-685 Warszawa.

Opis nieruchomości:

Działka nr 298/1, na której zlokalizowana jest nieruchomość, której dotyczy licytowany udział posiada powierzchnię 429,0m2, ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok. 20m długości i 22m szerokości.

Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Obszar, na którym położona jest działka nr 298/1 Warszawa - Bielany, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z towarzyszącymi usługami.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Warszawie, dzielnicy Bielany, osiedlu Marymont-Kaskada. Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Marymont-Kaskada, położonym między ulicami: al. Armii Krajowej od południa, ul. Marymoncka od zachodu, ul. Podleśna od północy, ul. Klaudyny i Mickiewicza od wschodu. Nieruchomość położona jest we wschodniej części dzielnicy Bielany, przy ul. Łomiańskiej 6, w pierwszej linii zabudowy.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W odległości do 500 m znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum ogólnokształcące. W odległości ok. 350 m znajduje się hipermarket Carrefour. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się na ul. Rudzkiej, Hłaski - w odległości 200 m. W odległości ok. 700 m znajduje się stacja metra Słodowiec 06 oraz liczne przystanki tramwajowe. Dojazd do nieruchomości realizowany jest od strony północnej działki nr 298/1, poprzez drogę publiczną gminną - ul. Łomiańską.

Działka nr 298/1 posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej, sieci wodociągowej, sieci gazowej, sieci teletechnicznej oraz do kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość jest ogrodzona od strony frontowej ogrodzeniem z przęseł metalowych w ramach pomiędzy słupkami betonowymi na podmurówce betonowej z furtką i dwiema bramami rozwianymi z automatem.

Budynek mieszkalny wybudowany na nieruchomości to dom jednorodzinny, wolnostojący trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Konstrukcja budynku – murowana tradycyjna; Powierzchnia zabudowy budynku, określona na podstawie danych z ewidencji gruntów to 87,0m2. Przybliżona powierzchnia użytkowa obliczona na podstawie powierzchni zabudowy i liczby kondygnacji nadziemnych to 208,80m2. Na parterze znajduje się: kuchnia otwarta, salon, wiatrołap, korytarz, wc, na I piętrze znajduje się: 3 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz, na II piętrze znajduje się: 4 pokoje, łazienka, wc, korytarz. W piwnicy znajduje się: pralnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku na poziomie -1 Budynek wyposażony jest w instalację: centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną, wodociągowo - kanalizacyjną. Na kondygnacji podziemnej znajduje się piwnica i garaż. Dojazd oraz dojście do budynku są utwardzone, pozostała część terenu stanowi obszar zielony.

Suma oszacowania wynosi 2 422 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 816 500,00 zł.

Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marka Michalewicza - w trybie elektronicznym. Rozpocznie się w dniu 23.01.2025r. r. o godz. 10:30, zakończy natomiast w dniu 30.01.2025r. r. o godz. 10:30.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasady i warunki przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej nr XII, Wrocławska 2A, 01-493 Warszawa, tel.: 22 436 38 74

 Zainteresowanych proszę o powołanie się na sygnaturę Km 798/24