Dom na sprzedaż Nowy Wiśnicz, Sienkiewicza

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji nieruchomości:

położonej pod adresem Sienkiewicza 9, 32-720 Nowy Wiśnicz

Udział w wysokości 2/6 części w nieruchomości.  Działka ewidencyjna nr 370/2 o powierzchni 0,0702 HA (wg. ewidencji gruntów powierzchnia wynosi 0,0671 HA), o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Zagospodarowanie: Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Na działce koło budynku nasadzenie roślinne, w części trawnik, wybrukowany podjazd do garażu. Działka jest ogrodzona. Wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje. Dostęp do drogi publicznej: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej , położona przy ul. Henryka Sienkiewicza i Marii Konopnickiej. Sąsiedztwo, otoczenie: Działka sąsiaduje z terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Działka położona jest na wzniesieniu, okolica o atrakcyjnych walorach widokowych. Uzbrojenie terenu: sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową. Budynek mieszkalny jednorodzinny budowany na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 25.08.1993 r. oraz decyzji przenoszącej warunki pozwolenia na budowę z 12.09.1999r. Budynek został zgłoszony do użytkowania 9 sierpnia 2006r. Budynek po remoncie - zgodnie z informacją uzyskaną w Starostwie Powiatowym w Bochni w listopadzie 2012r. złożono do Starostwa zgłoszenie robót budowlanych dotyczących remontu budynku – pismo w załączniku do operatu szacunkowego. Zakres robót remontowych obejmował m. in.: wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę wraz z częściową wymianą więźby dachowej , docieplenie budynku styropianem , tynkowanie. Wymianę stolarki okiennej (na PCV), wymianę stolarki drzwiowej. Na podstawie oględzin z zewnątrz oraz dostępnych dokumentów przyjęto: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, z dobudowanym garażem od strony zachodniej. Budynek konstrukcji murowanej, ocieplony, otynkowany, z wykończoną i odnowioną elewacją. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Wykończenie budynku: Budynek nie został udostępniony do oględzin. Uwzględniając zgłoszone i przeprowadzone prace remontowe przyjęto stan budynku dobry. Media, wyposażenie w instalacje: na podstawie zgłoszenia budynku do użytkowania przyjęto wyposażenie w sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna, centralnego ogrzewania. Układ funkcjonalny, powierzchnia budynku: Zgodnie z zapisem w umowie darowizny z roku 2012 (zalega w dokumentach księgi wieczystej) „Budynek mieszkalny murowany, piętrowy, podpiwniczony. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki”. Przyjęto ponadto pomieszczenia w piwnicy oraz garaż. Powierzchnia zabudowy budynku: Zgodnie z kartoteką budynku powierzchnia zabudowy budynku wynosi 155m2 Powierzchnia użytkowa budynku: W dostępnych dokumentach (pozwolenie na budowę, potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania) podane są różne wielkości dotyczące powierzchni użytkowej budynku. Przyjęto powierzchnię użytkową mieszkalną zgodnie ze zgłoszeniem obiektu budowlanego do użytku: 162,33m2

Suma oszacowania wynosi 256 619,33 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 464,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 661,93 zł.

Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni Pana Michała Drzymały , w dniu 2 września 2025 r. o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, sala 114.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej  tel. 146123734. Zainteresowanych proszę o powołanie się na sygnaturę KM 339/24.