Dom na sprzedaż Poznań, Jesienna
1 990 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | EPM-DS-1237 |
| Powierzchnia | 573,24 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 443,70 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 818 m² |
| Liczba pokoi | 10 |
| Rodzaj domu | wielorodzinny |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Okna | PCV |
| Kształt działki | kwadrat |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Rok budowy | 2010 |
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy rozpoczęta w 2010 roku inwestycję deweloperską polegającą budowie w zabudowie zwartej do istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego budynku wielorodzinnego (w ofercie sprzedajmy oba budynki). Obecny stopień zaawansowania budowy wynosi około 90%. Ergonomiczny projekt pozwalający wygenerować maksymalną ilość PUMu z działki sprawia, że w pełni wykorzystano możliwości działki.
Inwestycja powstaje na działce o powierzchni 818 m² zlokalizowanej przy ulicy Jesiennej 2 w Poznaniu z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.
Na działce zlokalizowane są:
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 148,24 m² oraz dodatkowo piwnice i strych o łącznej powierzchni 61,95 m² wybudowany w latach 80 - dom typu kostka, w stanie do remontu. Ogrzewanie gazowe - nowy kocioł. - Przy zapewnieniu dodatkowego miejsca postojowego istnieje możliwość wydzielenia kolejnych lokali.
Budynek apartamentowy w końcowej fazie budowy o łącznej powierzchni użytkowej 295,46 m² w skład którego wchodzi łącznie 6 niezależnych mieszkań z możliwością wydzielenia 7 mieszkań. W przyziemiu budynku znajdują się również 4 lokale garażowe o powierzchni 67,59 m². Praca na budynku zostały przerwane w 2013 roku, obecnie wymaga zmiany elewacji i drobnych prac wykończeniowych jak montaż pieców, barierek etc.
Dodatkowo jeden lokal został wydzielony z budynku i należy doliczyć do ceny kwotę za odkup lokalu 400 000 zł - sprzedający osoba fizyczna.
Łączna cena ofertowa wynosi: 1 999 000 zł + VAT oraz 400 000 zł (bez VATu) za wydzielony lokal.
Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń, jako inwestor przekazujemy pełną dokumentację.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.