Dom na sprzedaż Inowrocław, Cypriana Kamila Norwida

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji nieruchomości:

położonej pod adresem Norwida 6, 88-100 Inowrocław,

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 278 m2, zlokalizowana w Inowrocławiu przy ul. Cypriana Kamila Norwida 6 w skład której wchodzi działka nr 4/133 o powierzchni 179 m2, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe B, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz niezabudowana działka nr 4/506 o powierzchni 99 m2, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIb. Działki mają kształt regularny i przylegają do siebie, obsadzone są kilkoma drzewami ozdobnymi, wjazd do garażu utwardzony płytami betonowymi, dojście do budynku wyłożone płytkami, za budynkiem niewielka część terenu utwardzona kostką betonową, pozostała część działki obsiana trawą, całość ogrodzona. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych, w cichej spokojnej okolicy, w odległości 2,3 km od centrum miasta. Działka nr 4/133 posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej, ul. Cypriana Kamila Norwida (dz. 4/209) natomiast działka nr 4/506 do asfaltowej drogi gminnej, ul. Józefa Weyssenhoffa (dz. 4/509). Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, murowany z cegły i suporeksu, stropy z płyt betonowych, stropodach kryty papą. Obiekt o powierzchni zabudowy 68 m2 i pow. użytkowej części mieszkalnej 96,75 m2, wybudowany w 1989 roku. W skład budynku wchodzą: na parterze - wiatrołap, kuchnia, salon, wc i przedpokój, na piętrze - 3 pokoje, łazienka z wc i przedpokój oraz klatka schodowa i piwnica. Na podłogach w pokojach panele, w salonie drewniany parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Na ścianach tynk cementowo - wapienny wykończony gładzią i pokryty farbą, w salonie tapeta, w łazience i wc płytki ceramiczne, w przedpokojach i na klatce schodowej drewniana boazeria, w kuchni pas płytek nad ciągiem roboczym. Budynek posiada dwa wejścia, jedno od frontu, drugie z tyłu budynku oraz dwa balkony. Okna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. Na dwóch oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Piwnica o powierzchni 51,60 m2 składa się z garażu, dwóch pomieszczeń gospodarczych i kotłowni. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny). W 2023 roku pomalowano ściany w pomieszczeniach na piętrze oraz elewację z tyłu budynku. Budynek w dobrym stanie technicznym. Zgodnie z Uchwałą nr XLVIII/403/98 (Dz. Urz. Woj. Bydgoskiego Nr 20, poz.79 z dnia 7 kwietnia 1998 r.) Rady Miejskiej w Inowrocławiu z dnia 30 stycznia 1998 roku r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulic: Poznańskiej, Miechowickiej, Budowlanej i alei Niepodległości w Inowrocławiu, wyceniana nieruchomość Inowrocław, ul. Cypriana Kamila Norwida 6 znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 2 MN- teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie jest położona na obszarze Strefy Rewitalizacji oraz nie znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 486 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 364 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 600,00 zł.

Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Pana Marcina Samuel , w dniu 1 sierpnia 2025 r. o godz. 10:00, w budynku Sądu Rejonowego w w Inowrocławiu z siedzibą przy Prezydenta Gabriela Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław, sala 19.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej  tel 523571911. Zainteresowanych proszę o powołanie się na sygnaturę GKm 80/23.