Dom na sprzedaż Ostrołęka, Obrońców

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszych licytacjach nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej.

Licytacja dotyczy ułamkowej  części nieruchomości (160 m kw.) położonej przy ul. Obrońców 25, 07-410 Ostrołęka

Nieruchomość zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej wraz z budynkiem garażowym, połączonym z domem.

Powierzchnia i układ budynku:

• Budynek mieszkalny pierwotnie o powierzchni zabudowy 69 m² (piętrowy, podpiwniczony) został rozbudowany:
  • część piętrową, podpiwniczoną – 45 m² (od strony północnej),
  • część parterową, niepodpiwniczoną – 46 m² (od strony północnej).
  • Dodatkowo między północno-zachodnią granicą działki a częścią parterową wybudowano garaż połączony z budynkiem mieszkalnym.

Konstrukcja i technologia wykonania:

• Fundamenty: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe
• Ściany zewnętrzne: murowane, warstwowe (bez termoizolacji), elewacja wykonana
• Ściany działowe: murowane
• Stropy: żelbetowe na belkach stalowych
• Dach: stropodach płaski, pokryty papą asfaltową
• Schody: żelbetowe (wewnętrzne wykończone drewnem, zewnętrzne – płytkami)
• Balustrady: metalowe (balkony oraz schody zewnętrzne)

Stolarka i wykończenie:

• Okna PCV
• Drzwi zewnętrzne metalowe (w styczniu 2025 r. wymieniono 2 drzwi wejściowe oraz 5 drzwi wewnętrznych – koszt 14 850 zł)
• Część drzwi wewnętrznych wymieniona (MDF), część drewniana starszego typu
• W części handlowej drzwi PCV

Wykończenie wnętrz:

• Tynki cementowo-wapienne
• Ściany malowane, miejscami tapety i boazeria drewniana
• W łazienkach, kuchniach i części handlowej – glazura
• W części handlowej – również panele ścienne PCV
• Podłogi: panele, deska, mozaika; w kuchniach, łazienkach i części handlowej – płytki ceramiczne
• Dodatkowo w jednym pokoju znajduje się kominek.

Media i instalacje:

• Budynek wyposażony w:
• instalację elektryczną
• wodę z sieci miejskiej
• kanalizację miejską
• ogrzewanie z sieci miejskiej (w 2022 r. wymieniony węzeł centralnego ogrzewania)
• dodatkowe źródło ciepła – kominek

• Pierwsza licytacja ułamkowej (35/64) zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Rafała Mizerek:
  • Start licytacji:  11.03.2026 o godzinie: 12:00
  • Zakończenie licytacji: 18.03.2026 o godzinie: 12:00

Suma oszacowania wynosi 428 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 321 150,00 zł.
 

• Pierwsza licytacja ułamkowej (29/64) zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Rafała Mizerek:
  • Start licytacji:  12.03.2026 o godzinie: 12:00
  • Zakończenie licytacji: 19.03.2026 o godzinie: 12:00

Suma oszacowania wynosi 354 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 266 100,00 zł.
 

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej  tel. 519763332. Zainteresowanych proszę o powołanie się na sygnaturę GKm 42/24.