Dom na sprzedaż Miedźna, Frydek, Sportowa

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji  nieruchomości w trybie uproszczonym:

Miejscowość: Sportowa 33,Frydek, 43-227 Miedźna

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki o powierzchni 1298 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, składa się z 2 kondygnacji - parteru oraz poddasza nieużytkowego. Fundamenty żelbetowe – w formie ław fundamentowych i stopy fundamentowej. Ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego Porotherm. Ściany działowe z cegły kratówki 12 cm. Strop prefabrykowany typu Teriva. Konstrukcja dachu drewniana kryta dachówką ceramiczną, dach ocieplony wełną mineralną. Brak podbitki i oświetlenia zewnętrznego. Budynek ocieplony i zatarty klejem, nieotynkowany. Stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony w rolety zewnętrzne, sterowane automatycznie. Drzwi wejściowe metalowe antywłamaniowe. Schody prowadzące do budynku tymczasowe z płyty pilśniowej. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa nowego typu. Budynek wyposażony jest w media: prąd, gaz, wodę i kanalizację – przydomową oczyszczalnię ścieków. Centralne ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda użytkowa z pieca gazowego. Dodatkowo w salonie wykonano wyjście na kominek. Pomieszczenia budynku zostały wykończone w następujący sposób: • Podłogi mieszane: w sypialniach obłożone panelami, w pozostałym zakresie podłogi obłożone płytkami, podłogę garażu stanowi wylewka betonowa; • Ściany łazienki oraz toalety obłożono płytkami, w pozostałym zakresie ściany wykończono gładzią gipsową pomalowaną farbą, w garażu ściany pokryto tynkiem; • Sufity podwieszane; • W jednym pokoju urządzono garderobę. Powierzchnia użytkowa budynku 142,71 Działka położona w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najbliższy sklep spożywczy 700 m, w odległości 1,2 km znajduje się szkoła Zgodnie z oświadczeniem współwłaścicieli nieruchomości budynek mieszkalny nie został oddany do użytku, nie zgłoszono również zakończenia robót budowalnych, co potwierdza pismo z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Pszczynie z dnia 02.07.2025. Zgodnie z okazanym dziennikiem budowy ostatni wpis został dokonany 22 grudnia 2020 roku. Zgodnie z prawem budowalnym - art. 37. 1. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. 2. W przypadku: 1) określonym w ust. 1 albo 2) stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę - rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia robót budowlanych.

Suma oszacowania wynosi 898 182,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 673 636,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 89 818,20 zł.

Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Pszczynie przez Pana Wojciecha Zawadę na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ . Licytacja rozpocznie się w dniu 8 październik 2025 r. o godzinie 10:00 a zakończy się 15 października 2025 r. o godzinie 10:00.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej w Czechowicach-Dziedzicach Pana Wojciecha Zawadę  ul. Legionów 83, Czechowice-Dziedzice.  tel. 606 647 339

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 426/25