Obiekt na sprzedaż Drawno (gw), Podegrodzie

658.78 m²

2 383,19 zł/m²

EPM-BS-2150

1 570 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	EPM-BS-2150
Powierzchnia	658,78 m²
Powierzchnia działki [m2]	75 256 m²
Rodzaj obiektu	pensjonat/hotel

Alicja Cyrta

605 421 969

Napisz wiadomość 12 Ofert

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą !

Nieruchomość stanowi kompleks pałacowo-parkowy z przełomu XIX i XX wieku, składający się z 7 działek o łącznej pow. 7,5256 ha, zabudowanych pałacykiem o pow. uż. 658,78 m2, budynku produkcyjno-usługowego dla rolnictwa o pow. zabudowy 453 m2 oraz budynku gospodarczego o pow. zabudowy 15 m2. Pałacyk jest budynkiem wolnostojącym, o trzech kondygnacjach użytkowych (dwie nadziemne, jedna podziemna) oraz poddaszem nieużytkowym o funkcji strychu. Cześć przyległą do obiektu stanowi dziedziniec w stylu dworskim o kolistym kształcie oraz elementami małej architektury. Pełni on funkcje dojścia i dojazdu do budynku. W skład kompleksu wchodzi staw z parkiem. Obiekt może stanowić doskonałą bazę pod działalność gastronomiczno - hotelarską.

Działka nr 13/20 zabudowana jest pałacem z okazałym parkiem porośniętym drzewami, głównie dębami, ogrodzonym siatką na słupkach drewnianych, z nasadzeniami. Na końcu działka graniczy z Drawieńskim Parkiem. Pałac o pow. całkowitej 879,21 m2 to budynek całkowicie podpiwniczony, trzykondygnacyjny, w tym kondygnacja piwnicy, nakryty czteropołaciowym dachem, pokrytym dachówką karpiówką, murowany. Wnętrze pałacu o czytelnym układzie pomieszczeń reprezentacyjnych (hol, pokój bilardowy, sala kominkowa, liczne salony, świetlica oraz pokoje gościnne) ze stylowym wystrojem i wyposażeniem o powierzchni użytkowej 658,78 mkw. Cały budynek posiada wymienione okna na PCV, na parterze wszystkie okna okratowane, posiada instalacje centralnego ogrzewania, instalacje wod. - kan., elektryczną oraz odgromową. Budynek z zewnątrz posiada odnowioną elewację z ornamentami pałacowymi. Pałac pokryty starą dachówką - karpiówką, rynny z niewielkimi zewnętrznymi ubytkami ocynku. Okap drewniany - nieodnowiony.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, granicząca z Drawieńskim Parkiem Narodowym

Brak MPZP: Studium: nieruchomość położona na terenach zabudowy jednorodzinnej, terenach rolniczych, łak i zadrzewień. Ponadto teren położony jest w Otulinie Drawieńskiego Parku Narodowego

Dla działki nr 13/20 została wydana decyzja o warunkach zabudowy znak PIOŚ.6730/30.2013.GW w dn. 10.03.2013 r. w sprawie budowy obiektu gastronomiczno – hotelowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą